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【北京】凱晨世貿中心（LEED-EB 金級）
時間：2016/6/29 17:35:06 作者：綠建之窗 來源：綠建之窗 閱讀：862 評論：0內容摘要：項目名稱：凱晨世貿中心項目地點：北京市西城區復興門內大街26、28、30號項目標識：三星級運營LEED-EB金級項目功能：辦公建筑設計時間：2011年2013年建筑面積：194,530m2設計單位：美國SOM建筑事務所咨詢單位：中國建筑科學研究院上海分院北京達實德潤能源科技有限公司項目簡介運用綠建技術節地...節地項目名稱：凱晨世貿中心項目地點：北京市西城區復興門內大街26、28、30號
項目標識：LEED-EB 金級 三星級運營
項目功能：辦公建筑
設計時間：2011年 2013年
建筑面積：194,530 m2
設計單位：美國SOM建筑事務所
咨詢單位：中國建筑科學研究院上海分院 北京達實德潤能源科技有限公司
項目簡介
北京凱晨世貿中心坐落于北京金融區內復興門內大街上，毗鄰西長安街，與金融街隔街相望，距離兩條地鐵線路步行路程均不到10分鐘，與二環路西段僅相隔一個街區。
該項目由三幢平行且互相連通的14層寫字樓組成，分別為東座、中座及西座大樓，總建筑面積約為194,530平方米。
該大廈能為約80至120家公司提供辦公地點，可容納5,000名員工。
12月22日，方興地產旗下北京凱晨世貿中心正式通過美國綠色建筑協會LEED-EB金級認證。相比其他項目正常認證十五個月的周期，凱晨世貿中心僅用七個月便順利取得LEED-EB金級認證。由此，凱晨世貿中心成為國內最大體量LEED-EB金級認證寫字樓，同時也是方興地產第一個獲得LEED認證的地產項目。
凱晨世貿中心部分綠色建筑技術亮點：1.智能雙層玻璃幕墻：采用智能雙層玻璃幕墻，不僅給內側辦公室空間最大自然光照以減少電力照明需要，同時，引入自然新風，保持良好的室內環境品質。
2.景觀綠化及中水灌溉：項目開放空間為9700平方米，包括綠化及水景。不僅有利于保持周圍生態環境健康發展，而且減少了場地內的硬質地面，有效減少由于建筑開發而導致的區域熱島效應。項目鉑金級認證過程中進行中水灌溉改造，可實現全部利用中水進行綠化灌溉。
3.節能與能源利用：項目采用高性能中央冷水機和變頻泵提高冷源站效率。項目鉑金級認證過程中又對空調系統冷熱源及輸配系統進行了改造以繼續提高設備運行效率。
4.節水措施：合理選用節水器具，利用中水回用系統減少生活用水需求，最終實現減少生活用水水量30%。
5.自然采光：全玻璃幕墻設計，75%以上的常用空間具備自然采光條件，可有效降低電力消耗。
6.地下空間利用：地下建筑面積共62219平方米。合理利用地下空間，有效節約土地資源。
7.公共交通：周邊具有完善公共交通服務設施，經調查分析80%租戶采取綠色出行方式。
運用綠建技術
♦地下空間開發♦屋頂綠化/垂直綠化
節能♦呼吸幕墻♦VAV/輻射末端/干盤管♦排風熱回收♦太陽能熱水
節水♦中水回用♦綠化噴灌/微灌
室內環境♦通風及室內空氣質量監控
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