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綠建評價過程中評分項目及不參評項目!.docx

時間:2018/10/16 14:29:49   作者:本站編輯   來源:網絡媒體   閱讀:99   評論:0
內容摘要: 對于綠色建筑評價,不但需要合理采用適宜技術,結合項目與地域特點進行優化設計,同時對于《綠色建筑評價標準》GB50378-2014中的不參評和直接得分條款,如果能合理利用就能以最小的代價設計出高星級綠色建筑。 因此,針對綠色建筑評價過程中的一些經驗進行了梳理,整理出了一些綠建評價...

     對于綠色建筑評價,不但需要合理采用適宜技術,結合項目與地域特點進行優化設計,同時對于《綠色建筑評價標準》GB50378-2014中的不參評和直接得分條款,如果能合理利用就能以最小的代價設計出高星級綠色建筑。


  因此,針對綠色建筑評價過程中的一些經驗進行了梳理,整理出了一些綠建評價過程中易得分和慎采用的技術,同時也歸納了《綠色建筑評價標準》中的直接得分及可不參評的情況。


較易得分的技術


1. 分體空調/多聯機

對于采用分體空調和多聯機這類無需冷卻水的空調系統的項目,單純針對綠建評價中確實是一個神一樣的存在。由于分體空調和多聯機較易滿足《公共建筑節能設計標準》GB 50189的性能提升要求(采用1級能效的分體空調僅需少量增量成本,而市場上大多數多聯機均能滿足創新項中關于空調系統性能提升的要求),在節水條款中能直接得18分,且這類空調系統均有靈活的獨立控制方式,綜合以上幾個原因,經統計,采用分體空調和多聯機可在綠建申報中直接提高12.48~15.84分,足以將一星建筑直接提升為二星建筑。


2. 預拌混凝土/預拌砂漿

對于預拌混凝土和預拌砂漿而言,大多數項目所在地均有明確要求,嚴禁采用現場攪拌混凝土。在2003年,商務部、公安部、建設部和交通部就聯合發文關于限期禁止在城市城區現場攪拌混凝土的通知,通知中明確指出124個城市禁止現場攪拌混凝土,且鼓勵發展預拌砂漿。因此,采用預拌混凝土和預拌砂漿是較易實現的技術,在節材部分能直接得到15分。


3. 可調節遮陽

可調節遮陽是筆者較為推薦的一項技術,尤其是內置中空百葉,不但能滿足室內熱舒適性要求、降低空調能耗,同時能有效避免眩光的影響。對于綠建評價,采用可調節遮陽能在8.2.8條直接得分,同時能降低全年空調負荷,也可在5.2.3條增加得分。


4. 高強建筑結構材料

根據對大量項目的統計,混凝土結構中采用400MPa級及以上受力普通鋼筋的比例普遍在95%以上,可直接滿足7.2.10條中滿分的要求。

 

需慎重考慮的技術


1. 下凹式綠地

采用下凹式綠地不但在綠色建筑中有明確要求,同時也是海綿城市建設的重要措施之一,但對于下凹式綠地,水質衛生是其需要考慮的一個重要環節,不應盲目采用下凹式綠地而無配套的衛生管理措施。


2. 水系統和風系統的變頻技術

單純從技術上來說,水系統和風系統的變頻技術是很好的節能措施,但由于綠建評價中關于此條的要求需滿足水系統、風系統必須全部采用變頻技術,雖然能起到明顯的節能效果,但由于所有水泵和風機均需采用變頻的,增量成本較大,因此需慎重考慮。


3. 節能水泵及節能風機

關于此項相關的條款為水泵、風機等設備,及其他電氣裝置滿足相關現行國家標準的節能評價值要求,而相關的國家標準(如《通風機能效限定值及能效等級》、《清水離心泵能效限定值及節能評價值》)均為水泵和風機的生產制造標準,在設計過程中很難取得相關數據,同時為了滿足水泵和風機的節能要求,有可能會在5.2.5條中不達標,最終在綠建評價中有得不償失的可能,因此此條也許慎重考慮。


4. 一級節水器具

采用節水器具是應該鼓勵的綠建措施,但應根據項目類型合理采用。對于火車站、機場和展館類等人流量較大的建筑,1級節水器具由于水流量較小,不易滿足其衛生性要求,因此不建議采用。


5. 非傳統水源利用

非傳統水源主要包括雨水和中水,對于雨水回收,需根據項目場地降雨量而決定,對于年降雨小于600mm的地區,不宜采用雨水回用系統,而對于中水回收系統(除市政中水),需考量原水量是否滿足其要求,對于原水量本來就較小的建筑,不宜采用中水回用系統。

 

可以直接得分的情況


在綠建評價過程中,針對部分設計情況或采用的技術,可直接得分,此類得分相當可觀,也往往容易被忽視,現總結如下表:


 

具體情況

綠標條款

直接得分

對于幼兒園、小學、中學及醫院建筑

4.2.2綠地開放(第4款)

2分

未設置玻璃幕墻

4.2.4光污染控制(第1款)

4分

不設室外景觀照明

4.2.4光污染控制(第2款)

4分

僅一排建筑

4.2.6室外通風(第2款)

1分

采用分體空調、可隨時開窗通風的建筑

5.2.7過渡季通風空調節能

6分

采用多聯機或分體空調

5.2.8空調采暖部分負荷節能(第3款)

3分

采用無需冷卻水的空調系統

6.2.8節水冷卻技術(第3款)

10分

6.2.11冷卻水補水

8分

不設景觀水體

6.2.12景觀水體節水

7分

鋼結構及木結構建筑

7.2.5預制構件

5分

11.2.5建筑結構

創新項1分

無內區或住宅建筑

8.2.7室內采光(第2款)

4分

未設地下室

8.2.7室內采光(第3款)

4分

 

不參評條款匯總


在綠建評價過程中,除了有部分條款可直接得分,尚有不少條款有不參評的條件,如能合理使用這些不參評條件,可輕松提高項目星級,現總結如下表:

 

條文編號

條文概要

不參評原因

4.2.3

地下空間

經論證,場地區位、地質條件不適宜開發地下空間的,本條可不參評

4.2.10

停車場所

經論證,確不適宜使用自行車作為交通工具的,本條第1款可以不參評

4.2.12

生態保護補償

申報項目是凈地交付,即已完成土地一級開發成為熟地的,此條不參評

5.1.2

電熱設備

不采用集中空調或供暖的項目,本條不參評

5.1.3

能耗分項計量

居住建筑不參評

5.2.2

外窗幕墻可開啟

對于有嚴格室內溫濕度要求、不宜進行自然通風的建筑或房間,本條可不計入,建筑層數大于18層時,18層以上部分不參評

5.2.4

冷熱源機組能效

用戶(住戶)自行選擇空調采暖系統、設備的,本條不參評;冷熱源機組位于第三方建設和管理的集中能源站內,本條不參評;對于國家標準《公共建筑節能設計標準》GB 50189中暫未規定的其他類型冷熱源,并且沒有能效標準規定的,可不參評

5.2.7

過渡季節能

不設暖通空調系統的民用建筑,本條不參評

5.2.11

電梯扶梯

不設電梯、自動扶梯的建筑,本條不參評

5.2.13

排風熱回收

無獨立新風系統的建筑,新風與排風溫差不超過15℃或其他不宜設置排風能量回收系統的建筑,本條不參評

5.2.14

蓄冷蓄熱

當地峰谷電價差低于2.5倍或沒有峰谷電價的,本條不參評

5.2.15

余熱廢熱利用

建筑無可用的余熱廢熱源,或建筑無穩定熱需求,本條不參評

6.2.1

節水用水定額

設計階段不參評

6.2.5

公共浴室節水

無公用浴室的建筑,本條不參評

6.2.8

節水冷卻技術

不設置空調設備或系統的項目,本條不參評

6.2.10

非傳統水源

養老院、幼兒園、醫院類建筑本條不參評;項目周邊無市政再生水利用條件,且建筑可回用水量小于100m3/d時,本條不參評

7.1.2

400兆帕鋼筋

鋼結構、砌體結構、木結構等其他結構建筑不參評

7.2.4

靈活隔斷

居住建筑不參評

7.2.5

預制構件

對于砌體結構建筑,本條不參評

7.2.6

整體化廚衛

非居住建筑,旅館、飯店建筑,本條不參評;對于旅館建筑,本條第1款不參評

7.2.7

本地材料

設計階段不參評

7.2.8

預拌混凝土

施工現場50km范圍內沒有預拌混凝土供應,本條不參評

7.2.9

預拌砂漿

施工現場500km范圍內沒有干混砂漿供應,且50km范圍內沒有濕拌砂漿供應,本條不參評

7.2.10

高強結構材料

砌體結構、木結構建筑,本條不參評

7.2.11

高耐久結構材料

砌體結構、木結構建筑,本條不參評

7.2.13

廢棄物生產材料

設計階段不參評

7.2.14

裝飾裝修材料

設計階段不參評;設計中內外墻等主要外露部委沒有采用混凝土,則第1款不參評

8.1.4

暖通設計參數

不設置集中供暖空調系統的建筑,不參評

8.1.7

空氣污染物濃度

設計階段不參評

8.2.3

噪聲干擾

居住建筑和旅館建筑之外的其他類型建筑第2款不參評

8.2.4

專項聲學設計

居住建筑不參評;公共建筑中不含此類房間,本條不參評

8.2.9

空調末端調節

不設置集中供暖空調系統的建筑,不參評

8.2.12

IAQ監控

居住建筑不參評;不采用集中通風空調的各類公共建筑,本條不參評

8.2.13

CO監測

不設地下車庫的項目,本條不參評

 


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